Nasz wieloletni i bardzo dobry klient - Spółka Akcyjna ASCO, dziś jedna z czołowych firm inwestycyjnych na krakowskim rynku przedsięwzięć wysokiej kategorii - ma intencję zbudować wielorodzinny budynek apartamentowy, jakiego jeszcze w Krakowie nie było. Kompletnie różny od tego, czym karmi masową publiczność tzw. budownictwo developerskie. Budynek, o sporej fenestracji, czerpie z tradycji dobrych krakowskich kamienic - tych, które wyszły spod ręki Talowskiego, Wojtyczki, Czajkowskiego i Szyszko-Bohusza. Ale ma błyszczeć własnym światłem, stosownym do zmysłu estetycznego współczesności - a nie pożyczonym. Wielomieszkaniowy budynek wypełni pierzeję zabytkowej ulicy Zamoyskiego, w historycznej prawobrzeżnej dzielnicy Krakowa - Podgórzu, kiedyś osobnym mieście. Wystylizowaliśmy układ przestrzenny złożony z dwóch równoległych segmentów, gdzie łącznikiem będzie innowacyjna ażurowa struktura funkcjonalno-przestrzenna, kojarzona z instalacją artystyczną, obejmująca galerie i trapy, wznoszące się ponad ogrodem bambusowym. Apartamentowiec ma atrakcyjną, widowiskową lokalizację - to zabytkowy historyczny Kraków, a jednocześnie granica terenu zurbanizowanego, który wznosi się tu w kierunku wzgórza Krzemionek. Stąd aby to wykorzystać, jak również celem harmonijnego wpisania apartamentowca w pierzeję ulicy, charakteryzującej się zróżnicowaną wysokością budynków, oraz ukształtowania właściwego przedpola krajobrazowego wzgórza Krzemionek - zaplanowano segment tylny o dwie kondygnacje wyższy od frontowego. Z większości mieszkań będzie piękny widok na centrum Krakowa i Wawel, na niezwykły pejzaż naszego miasta - "perły ukrytej we mgle"; z kopcami i wieżami kościołów w tle. W ogóle w słonecznym budynku jest mnóstwo tarasów, balkonów, portfenetrów, brise-soleil oraz szkleń wysokości pełnej kondygnacji, wydobywających urodę wnętrz. W parterze od frontu zaplanowano eleganckie lokale handlowe typu boutique z podcieniem oraz hall główny z całodobową recepcją, a w segmencie tylnym mieszkania z indywidualnymi ogródkami. Na I i II piętrze w układzie galeriowym znajdą się apartamenty i studia mieszkalne wysokiego standardu, zaprojektowane na zasadzie otwartych planów i płynących przestrzeni. III piętro segmentu frontowego zajmują luksusowe apartamenty typu penthouse z tarasami widokowymi, o innowacyjnym pomyśle funkcjonalnym i nieograniczonej przestrzeni z symbolicznymi podziałami. V i VI kondygnacja segmentu tylnego mieści apartamenty mieszkalne podwyższonego standardu o widokowym charakterze, w układzie galeriowym. Na dwóch poziomach podziemnych znajduje się parking wielostanowiskowy. Razem w budynku jest 38 mieszkań i 42 stanowiska postojowe. Następuje tu spotkanie krajobrazu kulturowego z naturalnym, a roślinność elewacyjna, scenograficznie formowana w rodzaju lizen - podkreśla jej rytmikę. Pomiędzy segmentami wytworzono atrium o charakterze miejskiego dziedzińca, urządzone roślinnością z ogrodem bambusowym z Phyllostachys mitis oraz krzewinkami zimozielonymi. Elewacje pokryto zielenią, poprzez zaprojektowanie donic i siatek ze stali nierdzewnej produkcji GKD AG jako trejażu dla winobluszczu pięcioklapowego Parthenocisus quinqefolium. Dach nad segmentem frontowym zaprojektowano z dywanem zieleni w systemie stropodachu odwróconego, który obsadzony zostanie wrzoścami.
Przezroczyste balustrady z tafli szklanych pozbawionych podziału, łamany warstwowo kamień, tynk i ażurowe siatki Gebrüder Kufferath AG, odpowiednio wyartykułowane detalem - tworzą konsekwentną architekturę współczesnej kamienicy. Dziś wyrobiony wybredny klient nie chce mieszkać w schematycznych budynkach, lecz poszukuje architektury nietuzinkowej, wolnej od nudy i powtarzalności.


Rafał Barycz
Paweł Saramowicz

opublikowano w: Architektura-Murator, nr 2/ 2007